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# Axxens

## Sitemaps
[XML Sitemap](https://www.axxens.com/sitemap_index.xml): Includes all crawlable and indexable pages.

## Articles
- [Maîtrise d’œuvre : toutes vos questions, nos réponses](https://www.axxens.com/actualites/immobilier/faq-maitrise-oeuvre): Combien coûte un maître d'œuvre ? Est-ce obligatoire ? Quelle différence avec un architecte ou un constructeur ? Avant de vous lancer dans un projet de construction, de rénovation ou d'extension dans le Morbihan, vous avez des questions. Axxens Créhabitat y répond simplement, sans jargon.
- [Maître d’œuvre à la carte dans le Morbihan : intervenir au bon moment, sans mission complète ](https://www.axxens.com/actualites/immobilier/maitre-oeuvre-morbihan): Avant d’acheter ou de rénover, faites-vous accompagner par un maître d’œuvre dans le Morbihan. Axxens intervient à la carte pour sécuriser votre projet.
- [Axxens Créhabitat aux salons Habitat et Immobilier Viving à Vannes et Lorient](https://www.axxens.com/actualites/evenement/salon-habitat-immobilier-viving-vannes-lorient): Axxens Créhabitat participe aux salons Habitat et Immobilier Viving à Vannes et Lorient. Venez rencontrer notre équipe et échanger sur votre projet de construction, rénovation ou extension dans le Morbihan.
- [Budget 2026 : un nouveau cadre fiscal pour relancer l’investissement locatif en France](https://www.axxens.com/actualites/immobilier/budget-2026-immobilier-investissement-locatif): Budget 2026 et immobilier : analyse des mesures clés, du nouveau statut du bailleur privé et de leurs conséquences sur les projets et l’investissement locatif.
- [Visite technique de rénovation dans le Morbihan : un accompagnement gratuit pour sécuriser votre projet](https://www.axxens.com/actualites/immobilier/visite-technique-renovation-morbihan): Avant d’engager des travaux de rénovation, une visite technique peut faire toute la différence. Lecture du bâti, contraintes réelles, estimation fiable : découvrez pourquoi cette étape est déterminante pour sécuriser votre projet.
- [Axxens Créhabitat au Salon Habitat et Vins de Lorient 2025 – du 8 au 11 novembre](https://www.axxens.com/actualites/evenement/salon-de-lhabitat-et-de-limmobilier-de-vannes-du-16-au-18-novembre-2024): Envie de construire, rénover ou agrandir votre maison dans le Pays de Lorient ?
Le Salon Habitat & Vins Gastronomie de Lorient revient du 8 au 11 novembre 2025 au Parc Expo. Un rendez-vous unique qui allie habitat, immobilier et plaisirs gourmands, avec plus de 350 exposants réunis.
- [Du 15 au 17 novembre 2025, Axxens Créhabitat sera présent au Salon Habitat et Immobilier de Vannes – stand K08 !](https://www.axxens.com/actualites/evenement/salon-habitat-immobilier-vannes-2025): Vous avez un projet de maison neuve, de rénovation ou d’extension dans le Sud Morbihan ?
Le Salon de l’Habitat et de l’Immobilier de Vannes 2025 est l’événement incontournable pour rencontrer des experts locaux en maîtrise d’œuvre. Du 15 au 17 novembre, au Parc Expo Chorus de Vannes, découvrez les meilleures solutions pour construire, rénover ou agrandir votre maison.
- [Comment faire construire sa maison sans passer par un constructeur ?](https://www.axxens.com/actualites/immobilier/comment-faire-construire-sa-maison-sans-passer-par-un-constructeur): Construire une maison sans passer par un constructeur est une alternative de plus en plus prisée par les porteurs de projets qui cherchent à personnaliser leur habitation tout en maîtrisant leur budget. En faisant appel à un bureau d’études comme Axxens, vous bénéficiez d’un soutien technique et administratif précieux.
- [Prix maison neuve 100m2 sans terrain](https://www.axxens.com/actualites/patrimoine/prix-maison-neuve-100m2-sans-terrain): Le budget pour construire une maison neuve varie selon la surface et les prestations choisies. En moyenne, une maison de 100 m² coûte entre 200 000 € et 230 000 €, hors prix du terrain et frais annexes.
- [Où investir dans le Morbihan ?](https://www.axxens.com/actualites/immobilier/ou-investir-dans-le-morbihan): Le Morbihan, en particulier le sud du département, offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs immobiliers. Que ce soit pour de l’immobilier locatif, une résidence secondaire ou un projet de rénovation, les villes du Morbihan attirent grâce à leur qualité de vie, leur dynamisme économique et leur attractivité touristique.
- [Quelles sont les différences entre un constructeur de maison individuelle, un maitre d’œuvre et un architecte ?](https://www.axxens.com/actualites/immobilier/quelles-sont-les-differences-entre-un-constructeur-de-maison-individuelle-un-maitre-doeuvre-et-un-architecte): Découvrez les différences entre un constructeur de maison individuelle, un maitre d'œuvre et un architecte
- [Le prêt à taux zéro fait de la résistance !](https://www.axxens.com/actualites/immobilier/le-pret-a-taux-zero-fait-de-la-resistance): Alors qu’il devait prendre fin au 31 décembre 2023, le PTZ devrait être prolongé jusqu’en 2027. Au passage, il bénéficierait de plusieurs améliorations.
- [N’oubliez pas de régler votre taxe d’habitation !](https://www.axxens.com/actualites/patrimoine/noubliez-pas-de-regler-votre-taxe-dhabitation): Votre avis de taxe d’habitation sur les résidences secondaires devrait arriver dans les prochains jours. La date limite de paiement est fixée cette année au 15 décembre à minuit (20 décembre si vous payez en ligne).
- [Les notaires s’inquiètent d’une baisse significative des transactions immobilières](https://www.axxens.com/actualites/immobilier/les-notaires-sinquietent-dune-baisse-significative-des-transactions-immobilieres): Le nombre de transactions immobilières portant sur des logements anciens (en cumul sur les 12 derniers mois) a atteint 955 000 à fin août 2023 (soit -16,6 % par rapport à fin août 2022).

## Pages
- [Demande de devis](https://www.axxens.com/demande-de-devis): Étape 1 sur 7
- [Mentions légales](https://www.axxens.com/mentions-legales): Propriétaire : AXXENS – Société à responsabilité limitée (SARL) au capital de 301 392 €,immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Lorient sous le numéro 521 320 762,dont le siège social est situé 32 bis rue de la Libération, 56400 Auray – France
- [Actualités](https://www.axxens.com/actualites)
- [Devis gratuit](https://www.axxens.com/preparation-projet-construction): Afin de bien démarrer votre projet, AXXENS CREHABITAT vous invite à prendre 15 minutes environ pour réaliser votre pré-étude. À la suite de celle-ci, nous vous contacterons pour vous présenter un projet complet dès notre premier rendez-vous.
- [Contact](https://www.axxens.com/contact): Vannes : 55 av. du Président Edouard Herriot, 56000 VannesAuray : 32 Bis rue de la Libération, 56400 Auray Lanester : 85 av. Ambroise Croizat, 56600 Lanester
- [Lorient](https://www.axxens.com/lorient): Notre agence de Lanester, située dans la banlieue de Lorient, possède une connaissance approfondie des spécificités locales. Nous comprenons les particularités administratives, climatiques et architecturales de la région, ce qui nous permet de vous offrir des solutions parfaitement adaptées à votre projet. Cette expertise locale garantit une gestion efficace des démarches et des travaux, vous offrant ainsi une tranquillité d’esprit tout au long du processus.
- [Auray](https://www.axxens.com/auray): Notre agence d'Auray, située dans le Morbihan à 500 mètres de l’office de tourisme, possède une connaissance approfondie des spécificités locales. Nous comprenons les particularités administratives, climatiques et architecturales de la région, ce qui nous permet de vous offrir des solutions parfaitement adaptées à votre projet. Cette expertise locale garantit une gestion efficace des démarches et des travaux, vous offrant ainsi une tranquillité d’esprit tout au long du processus.
- [Vannes](https://www.axxens.com/vannes): Notre agence de Vannes, située au cœur du Golfe du Morbihan, possède une connaissance approfondie des spécificités locales. Nous comprenons les particularités administratives, climatiques et architecturales de la région, ce qui nous permet de vous offrir des solutions parfaitement adaptées à votre projet. Cette expertise locale garantit une gestion efficace des démarches et des travaux, vous offrant ainsi une tranquillité d’esprit tout au long du processus.
- [Témoignages](https://www.axxens.com/temoignages): Ce qu'ils pensent de nous
- [Équipe](https://www.axxens.com/equipe): l'équipe
- [Maîtrise d’oeuvre](https://www.axxens.com/maitrise_d_oeuvre): Depuis 2002, AXXENS-CREHABITAT se positionne comme un acteur incontournable de la maîtrise d’œuvre dans le Morbihan.Implantée à AURAY, VANNES et LORIENT,  notre entreprise couvre une vaste zone d’intervention sur le Sud Morbihan. Notre équipe, composée de professionnels expérimentés et dévoués, met ses compétences au service de votre projet en vous offrant un accompagnement complet et personnalisé.
- [Nos Agences](https://www.axxens.com/nos-agences): Depuis 2002, Axxens est un acteur majeur de la maîtrise d’œuvre dans le Morbihan. Nos agences, situées stratégiquement, nous permettent de répondre aux besoins spécifiques de chaque région. Que votre projet soit dans la région de Vannes, Auray ou Lanester, nous sommes toujours proches de vous pour discuter de vos projets avec ou sans rendez-vous. Nos portes sont ouvertes pour vous accueillir chaleureusement et répondre à toutes vos questions.
- [Extension](https://www.axxens.com/extension): Travailler sur une maison existante demande une technicité importante pour adapter l’extension à celle-ci. Après une analyse approfondie, nous étudions ensemble un projet qui répond à vos besoins tout en s’insérant dans l’esthétique de votre maison.
- [Rénovation](https://www.axxens.com/renovation): La rénovation, notamment énergétique, va occuper une part de plus en plus importante dans le monde du bâtiment de demain. AXXENS-CREHABITAT vous accompagne et vous conseille au mieux dans les choix à effectuer pour améliorer votre confort au quotidien.
- [Construction](https://www.axxens.com/construction): Faire construire une maison à votre image, c’est bien plus qu’un projet de construction, c’est un projet de vie. Chez Axxens, maître d’œuvre depuis plus de 20 ans, nous mettons tout notre savoir-faire et notre expertise au service de la création de maisons sur mesure. Basés dans le Sud Morbihan avec des agences à Lorient, Auray et Vannes, nous accompagnons nos clients à chaque étape de leur projet, depuis la conception et la construction jusqu’à la livraison.
- [Accueil](https://www.axxens.com/): Remplissez le formulaire ci-dessous et recevez un avant-projet, une perspective 3D et un estimatif lors de notre rencontre.

## Réalisations
- [Construction de 4 maisons à la Trinité-Sur-Mer](https://www.axxens.com/realisation/construction-de-4-maisons-la-trinite-sur-mer): Située en plein cœur de La Trinité-sur-Mer, cette opération immobilière signée Axxens Créhabitat illustre notre expertise dans la conception et la réalisation de projets résidentiels premium. Pensé pour répondre aux attentes des familles comme des investisseurs, ce programme comprend quatre maisons contemporaines au design élégant, offrant un cadre de vie lumineux, fonctionnel et durable.
- [Projet maison contemporaine à La Vraie-Croix](https://www.axxens.com/realisation/https-www-axxens-com-realisation-projet-maison-contemporaine-la-vraie-croix): Cette maison contemporaine située à La Vraie-Croix, au cœur du Morbihan, illustre parfaitement le savoir-faire d’Axxens Créhabitat, maître d’œuvre spécialiste de la conception et du suivi de projets haut de gamme. Pensée pour offrir un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel, elle combine architecture moderne, optimisation des espaces et qualité des matériaux. Ce projet représente un exemple concret de ce que nous réalisons au quotidien pour nos clients : des maisons uniques, adaptées à chaque mode de vie et construites selon des standards exigeants.
- [Réalisation de 2 maisons neuves et modernes à Crac’h](https://www.axxens.com/realisation/construction-dun-ensemble-de-deux-maisons): Ce projet mené par Axxens Créhabitat consiste en la conception et la construction de deux maisons neuves implantées dans un environnement calme du Morbihan.
- [Rénovation d’une maison de village à Lanvaudan](https://www.axxens.com/realisation/renovation-maison-village-morbihan): Cette maison de village, idéalement située dans le Morbihan, a fait l’objet d’une rénovation profonde menée par Axxens Créhabitat. L’objectif : redonner caractère et fonctionnalité à une habitation ancienne tout en lui apportant le confort et les codes d’un intérieur contemporain. Le projet a consisté à transformer un ensemble vieillissant en un lieu de vie chaleureux, plus ouvert et parfaitement adapté aux usages actuels.
- [Rénovation complète d’une longère à Merlevenez](https://www.axxens.com/realisation/renovation-complete-dune-longere-a-merlevenez): Nous avons réalisé la rénovation complète de cette grande longère à partir d’une base très modeste : terre battue au sol, peu d’ouvertures existantes, toiture en mauvais état ou inexistante sur une partie du bâtiment…. 
- [Extension d’une maison individuelle à Sainte-Anne-D’Auray](https://www.axxens.com/realisation/extension-dune-maison-individuelle-a-sainte-anne-dauray): Les clients souhaitent disposer d’un plus grand espace de vie dans cette maison qu’ils ont acheté, il y a maintenant trois ans à Sainte-Anne-D’Auray. Au-delà de la surface supplémentaire, il est extrêmement important pour eux d’intégrer l’extension à la maison existante : « comme si l’extension avait toujours été là ».
- [Extension de 51 m² d’une maison individuelle à Ploemeur](https://www.axxens.com/realisation/extension-de-51-m%c2%b2-dune-maison-individuelle): Les clients ont souhaité transformer leur maison pour mieux répondre aux besoins de leur famille grandissante.
- [Rénovation d’un corps de ferme à Brech : un défi entre tradition et modernité](https://www.axxens.com/realisation/renovation-dun-corps-de-ferme-un-defi-entre-tradition-et-modernite): Notre client a souhaité redonner vie à ce magnifique corps de ferme du Morbihan, tout en respectant son cachet authentique. L’enjeu de ce projet ? Trouver l’équilibre parfait entre préservation du patrimoine et modernisation des espaces pour offrir un confort optimal au quotidien.